高喊活下去后疯狂圈地 万科又上演给房闹户退百万戏码?

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运营商世界网  韩丽萍/文

近日,网上有消息称万科给买了厦门白鹭郡楼盘的旧业主退款,金额达到数百万。原来是万科在厦门的白鹭郡楼盘自开盘后销量并不可观,为了急于出手万科选择了打折销售。因为打折前后的金额差距较大,此举引起了旧业主的不满,引发了业主和开发商之间的矛盾。


对此,厦门万科发声明否认了给厦门白鹭郡前期业主退款的传言,并称是因为产品出现了变更才导致这种差价的出现。厦门万科表示该项目9月底之前签约的产品交付标准包含温泉入户,但在后来的实施过程中发现难以满足实际使用要求,故取消了温泉入户。

对此,万科提供了两种解决方案,其中如客户接受产品变更,万科将补偿相应费用20万元;不愿意接受的愿意协商解除原合同以及相应补偿。由此可见,若是客户不愿意接受产品变更,万科还是要给客户退款的。

值得注意的是,万科在日前举行的秋季例会上高喊“活下去”口号,表现出一副处于困境的凄凉之感,但是近期却疯狂拿地,今年三季度拿地金额约达500亿,相当于恒大、碧桂园、保利和融创企业拿地金额的总和。一边高喊“活下去”一边又疯狂拿地,万科这番操作也是令人不解。

不过,据业内人士表示,万科对业主进行赔偿可以获得业主的好感和一些口碑,但在房地产行业会形成一种不好的示范,而且退款赔偿对于资金充裕的万科来说是小菜一碟,但是对一些小的开发商来说却是噩耗。不知万科对这些小开发商有没有什么补偿措施呢?

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文章关键词: 万科 退款 拿地 口号 实情
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