万科前九月销售额超过4000亿元 为何董事长郁亮还那么悲观?

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运营商世界网 廖有丽/文

今日,万科发布今年九月份销售及近期新增项目情况公告,披露万科1~9月的销售金额超过4000亿元。值得注意的是,这个数字在整个行业来说已经非常好了,但董事长郁亮却强调万科的首要任务是”活下去“,难道郁亮是看到了恒大业绩才这样悲观的吗?


万科与恒大前九月的销售额谁更好?

公告显示,万科1~9月的销售额为4315.5亿元,虽然与恒大的销售额4490.9亿元相比差了175.4亿元,但这对万科来说并不是多大的数字,并不影响其发展。然而,在郁亮看来这并非小事,未雨绸缪是他的做事风格,所以郁亮才会说:“我们所有行为都将收敛和聚焦到保证万科活下去。”

其实,郁亮有这样的想法不足为奇,今年以来,万科每个月的销售额的确有些不稳定。公开资料显示,万科今年1~8月的销售额分别为679.8亿、356亿、506.8亿、 418.9亿、428.8 亿、656.3亿、451.4亿、383.4亿元。可以看出,万科的销售额只是1月份突破600亿元,最低是2月份的356亿元,难道这就成为郁亮悲观的理由吗?

为何说董事长郁亮的话太片面?

在运营商世界网看来,受各方面因素的影响,万科月销售额的变动是很正常的,对万科最终的评定还得看其年度业绩,而且从万科近年公布的的数据看,其并没有到活不下去的时候。如果万科都活不下去,其他众多房地产企业将何去何从,郁亮这样说显得有些片面。

数据显示,万科2018年上半年的净利润为91.24亿元,同比上涨24.94%;2017年净利润为280.52亿元,同比上涨33.44%;2016年净利润为210.23亿元,同比上涨16.02%。可以看出,万科近年来的净利润均同比上涨。

综上所述,即使万科每月的销售额飘忽不定,但万科的整体业绩是并未下滑,而且万科多年积累下来的根基雄厚,所以它并没有到生死存亡的关头,郁亮完全没必要这样悲观。虽然万科前九个月的销售额比恒大少一点,但这对万科不会造成影响,而且万科还有时间去补上,今年万科和恒大谁的业绩更好,这值得期待。

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文章关键词: 万科 前九月 销售额 郁亮 恒大
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