刚劝人别买房回头就签下大单   绿城房地产董事长李军这是要干啥?

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运营商世界网 廖有丽/文

近日,绿城中国官网发布消息称,绿城中国与中交集团签订合作协议,计划对新项目的总投资超过2500亿元。绿城中国用巨资圈地,让人想“砸场专业户”绿城房地产管理集团(简称“绿城房地产”)董事长李军,他竟然在2018年博鳌房地产论坛上公开劝人不要买房。


李军何许人也,作为绿城房地产一把手,为何会说出这样的话?

据了解,李军2001年毅然选择代建业务,开始追随绿城集团创始人宋卫平;2015年,任绿城房地产董事长。李军是绿城集团最早一批做代建的员工,他将绿城管理集团定位于现代服务类企业,而非传统房地产业。在李军的带领下,绿城率先开发了代建4.0体系,业务远超同行。

尽管李军已经在房地产行业待了多年,相比与绿城之间的感情不浅。值得注意的是,在不久前举行的2018博鳌房地产论坛上,李军却说,一直在劝同事们近两年不要买房。作为绿城房地产的一把手,李军却公开劝人别买房,实在让人疑惑不解。

在李军看来,这两年是房地产业最糟糕的两年,市场非常疯狂,现在的调控措施对房企利润有不同程度地影响,比如土地拍卖价格倒挂、开盘困难、现金流会断掉等问题出现。在这样的压力下,近年买到的房子质量得不到最大的保证,于是李军不建议同事买房。

那么绿城中国为何又在新项目上投入巨资?在博鳌房地产论坛上,李军也给出了答案,他认为房企需要改变自己的商业模式和玩法,接下来要做好产品质量和服务,一旦预期改变,购房者的诉求和要求就会提高。运营商世界网认为,消费升级后的市场很有吸引力,绿城中国提前会做好准备,也是为未来发展打算。

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文章关键词: 绿城 房地产 董事长 李军
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