富力地产花这么多亿建医院 多元化之路押宝医疗行业行得通吗?

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运营商世界网 王菲/文

日前,广州富力国际医院·UCLA附属医院正式动工。对此,富力地产称这是富力多元化运营之路的一个重要节点。作为一家房地产企业,富力地产把多元化运营之路的赌注押在高端医疗行业上,可行吗?


7月21日,富力地产与美国加州大学洛杉矶分校医疗中心(简称UCLA Health)合作的广州富力国际医院·UCLA附属医院在广州番禺正式动工。富力地产集团医疗健康产业管理公司总经理庄启明表示,医院预计投资不少于30亿,目标人群是国内高端人群或需高端医疗服务的病人。

虽然富力地产进军医疗行业信心十足,但不可忽视的是,开拓高端医疗领域富力地产面临的压力并不小。

一方面,从2013年开始,我国的房地产企业纷纷跨界医疗行业。截至目前,已经有万科、万达、恒大等近30家地产开发商涉足医疗和大健康行业,实际投资逼近千亿。而富力地产也从2015年就开始布局医疗行业。但富力地产在医疗行业的规模能和其他房地产企业比吗?

2016年初,万达与英国国际医院集团合作,投资150亿建设三座综合性国际医院。今年2月底,恒大集团全资子公司恒大健康集团与美国布莱根和妇女医院共建的“博鳌恒大国际医院”开业。

虽然富力对广州富力国际医院·UCLA附属医院投资的30亿不是一笔小数目,但和万达与恒大相比却依然是小巫见大巫。并且,万达和恒大投资的医院早已经开业,而富力的医院才刚动工,预计两年半后开业。如此比较的话,富力跨行医疗行业还有什么优势吗?

另一方面,房地产企业投资医疗行业存在很大的风险。医疗行业是一个既耗费金钱又对技术要求较高的行业,一旦投资医疗行业,富力地产每年的运营成本将会大幅增加。将一大笔钱砸在一个并不擅长的领域,这将给富力地产的正常运转带来不小的压力。

而且,受经济水平的制约和居民消费理念的影响,当前家庭消费支出中健康领域消费的占比并不是很高,高端医疗行业目前的发展也并不成熟。因此,富力地产投资高端医疗行业并不是一件稳中求赢的事,富力地产的“从医之旅”任重道远。

据运营商世界网了解,在投资医疗行业之前,富力地产已经在积极布局多元化的业务,涉足监理、设计、物流、物业、装饰商业运营、足球俱乐部、人工智能等多个领域。副业这么多,如今又多了一项耗资费时的医疗行业,富力地产的多元化之路能顺利实现吗?

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文章关键词: 富力地产 高端医疗 风险
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