华夏幸福环京区外频频拿地 看来真的被限购政策吓怕了

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运营商世界网  姚利杰/

近日,华夏幸福发布6月竞得土地的公告。公告称,本次竞得湖北黄冈土地一幅。而从华夏幸福2018年上半年的拿地情况来看,发现其竞得土地的区域在环京区外的占八成左右。不免让人心生疑问,华夏幸福是被去年环京限购吓怕了吗?

 

公告显示,201861日至630日期间,华夏幸福下属子公司竞得土地面积合计为50578.33平方米,成交金额合计为4122.13万元,在湖北省黄冈市团风县竞得一幅地块。

 梳理华夏幸福上半年的拿地情况,其一月份在焦作、大厂、嘉兴拿地3块;二月份嘉善、武陟拿地6块;三月份咸宁、新郑、来安拿地6块;四月份大厂、香河、长葛、嘉鱼拿地10块;五月份南京溧水、昌黎、邯郸、武陟拿地11块。加上六月份的湖北黄冈一块,发现除了大厂、香河,其余等地均处于环京区外。

据悉,华夏幸福前几年靠着京津冀一体化得到了不少好处,而20173月以来的环京限购政策则直接导致了华夏幸福的业绩下滑。

 201731日,廊坊市规定主城区和其他临近区县,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,之后又加高门槛称,没有3年社保或纳税的不得在当地买房,且补缴的社保或纳税无效。而涿州、怀来等环京地区也同时出台限购政策。

 华夏幸福2017年全年经营情况简报显示,其城市地产(主要是北京和廊坊)销售额79.09亿元,同比下跌71.94%。销售面积呈断崖式下跌,给华夏幸福不小的打击。

 而从今年上半年的拿地情况来看,华夏幸福吸取了教训,把目光放到了远方,但是新的问题出现了,很多一二线城市周边产业群已经很完善,如今华夏幸福全国范围的扩张之路能顺利吗?

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文章关键词: 华夏幸福 限购 吓怕
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